Le stanze sono ideali per gli ospiti che desiderano avere un po’ di privacy ma vogliono fare nuove conoscenze e vivere il quartiere come una persona del luogo. Prenotando una stanza, gli ospiti alloggeranno in uno spazio riservato all’interno di una casa con più aree potenzialmente in comune con altre persone. Ad esempio, potrebbero dover attraversare spazi coperti condivisi per raggiungere la propria camera.

Quali requisiti deve avere uno spazio affinché il relativo annuncio sia pubblicato nella categoria Stanze?

Perché un alloggio venga mostrato come stanza su Airbnb, ad esempio nella relativa categoria, nei risultati di ricerca, nella pagina dell’annuncio e non solo, deve soddisfare i seguenti requisiti:

• Lo spazio proposto deve essere una camera da letto privata con una porta, a uso esclusivo dell’ospite per l’intero soggiorno.
• L’ospite condivide l’accesso ad almeno una delle seguenti aree comuni: bagno, cucina o salotto.
• Poiché gli ospiti condividono la tua casa, è importante che sappiano chi è l’host, quindi nel profilo di quest’ultimo deve essere indicato il vero nome. Non è infatti consentito l’uso di ragioni sociali, pseudonimi e altri nomi.
• Le stanze private in condomini e appartamenti possono essere considerate tali se soddisfano i requisiti descritti sopra.

Quali alloggi non vengono considerati stanze?

• Un loft, una stanza o uno spazio di altro tipo privo di porta che lo separi dalle restanti aree dell’alloggio.
• Una stanza condivisa, quindi potenzialmente in comune con altri ospiti.
• Una tenda, un camper, un Airstream, un bus, un’auto o una roulotte.
• Un hotel, un boutique hotel, un aparthotel, una pensione, un ostello, un appartamento in coabitazione o con trattamento alberghiero, un lodge nella natura, un resort benessere o un residence.
• Un B&B potrebbe figurare come stanza privata o meno a seconda dei casi; ad esempio, non rientrerebbe in questa categoria se la struttura fosse simile a un boutique hotel o a un ostello, o laddove non soddisfacesse i requisiti sopra descritti.
• Dépendance o affittacamere che condividono un cortile ma sono di fatto spazi indipendenti.

Se il tuo alloggio non figura come stanza

Se hai indicato che il tuo alloggio è una stanza anche se non soddisfa i requisiti descritti sopra, potremmo decidere di escluderlo dalla categoria e di non presentarlo come tale agli utenti, ad esempio nei risultati di ricerca di Stanze o altri tipi di spazi. Potremmo invece indicizzarlo come Alloggio e mostrarlo nei risultati generici.

Se modifichi l’alloggio per conformarlo ai requisiti, potremmo decidere di verificarne l’idoneità, per stabilire se indicizzarlo o meno come stanza.

Se lo spazio non soddisfa i requisiti sopra elencati, puoi modificare la tipologia di annuncio e/o il tipo di alloggio, selezionando l’opzione più adeguata. Se affitti uno spazio annesso al tuo alloggio ma non soddisfi i requisiti di cui sopra, ti suggeriamo di modificare l’annuncio nella sezione Tipo di alloggio da un computer o in Proprietà e ospiti da un dispositivo mobile. Ad esempio, potresti selezionare Alloggio secondario, definizione che più si avvicina a ciò che proponi, per poi scegliere Suite degli ospiti come tipo di alloggio.